7 Инженерная подготовка и благоустройство
7.1 Мероприятия по инженерной подготовке земельного участка сельскохозяйственных предприятий, в том числе рыбоводных, следует устанавливать в зависимости от их инженерно-геологических условий, а также объемно-планировочных решений зданий и сооружений, размещаемых на площадке.
7.2 При назначении проектных отметок земельного участка сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений следует предусматривать максимальное сохранение рельефа и существующих зеленых насаждений, минимальную разность между объемами выемок и насыпей, минимальное перемещение грунта в пределах участка, сбор и отвод поверхностного стока с площадки предприятия.
7.3 Сплошная система вертикальной планировки предусматривает выполнение планировочных работ на всей территории и применяется при коэффициенте застройки земельного участка более 25% и спокойных рельефах местности.
7.4 При выборочной планировочной организации земельного участка (при коэффициенте застройки земельного участка до 25%, крутых уклонах рельефа участка более 0,03, наличии скальных грунтов, сохранении леса или других зеленых насаждений и при неблагоприятных гидрогеологических условиях) выполняются планировочные работы террасами с сохранением естественного рельефа на остальной территории.
При размещении предприятий на склоне или у его подошвы в целях защиты территории от подтопления водами с верховой стороны должны предусматриваться нагорные канавы. Поперечное сечение канав и их количество должно назначаться по расчету в соответствии с СП 32.13330.
7.5 Уклоны выгульных площадок для животных должны приниматься не менее 0,02 и не более 0,06.
7.6 Уровень чистого пола первого этажа в зданиях и сооружениях должен быть, как правило, на 15 см выше планировочной отметки примыкающей площадки.
7.7 Отметка пола подвальных или иных заглубленных зданий и сооружений должна быть выше уровня грунтовых вод не менее чем на 0,5 м. При необходимости устройства в указанных зданиях помещений с отметкой пола ниже уровня грунтовых вод следует предусматривать их гидроизоляцию или понижение уровня грунтовых вод, при этом необходимо учитывать возможность подъема уровня грунтовых вод в период эксплуатации предприятия.
7.8 Отметка верха головки рельса железнодорожного пути, вводимого в здание, должна быть на уровне отметки чистого пола здания.
7.9 Отвод поверхностных вод следует осуществлять со всего бассейна стока в соответствии с СП 32.13330. Требования к отводу поверхностных вод приведены в [11] и [37].
На земельном участке сельскохозяйственных предприятий, как правило, следует предусматривать открытую сеть водоотвода, при этом наименьшие размеры кюветов и канав трапецеидального сечения следует принимать, м: ширина по дну 0,3; глубина - 0,4.
7.10 На участках, свободных от застройки и покрытий, а также по периметру площадки предприятия следует предусматривать озеленение. Площадь участков, предназначенных для озеленения, должна составлять не менее 15% площади сельскохозяйственных предприятий, а при плотности застройки более 50% - не менее 10%.
7.11 Для насаждений на земельном участке сельскохозяйственных предприятий и в санитарно-защитных зонах следует подбирать местные виды растений с учетом их санитарно-защитных и декоративных свойств и устойчивости к воздействию производственных выбросов.
Примечания
1 На земельном участке животноводческих и птицеводческих предприятий не следует применять для посадки древесные насаждения, выделяющие при цветении хлопья, волокнистые и опушенные семена.
2 Производственные объекты, требующие защиты от шума, необходимо ограждать древесно-кустарниковыми насаждениями с густой листвой, включая в эти насаждения деревья хвойных пород.
3 В пределах противопожарных расстояний посадка деревьев хвойных пород не допускается.
7.12 Сельскохозяйственные предприятия, расположенные в районах с ветрами со средней скоростью в течение трех месяцев более 10 м/с, должны быть защищены со стороны ветров преобладающего направления полосой древесных насаждений шириной не менее 30 м.
7.13 Расстояния от зданий и сооружений до оси деревьев и кустарников следует принимать по таблице 5.
Здания и сооружения | Расстояние, м, от оси | |
ствола дерева | кустарника | |
Наружные грани стен зданий и сооружений | 5 | 1,5 |
Край тротуаров и дорожек | 0,7 | 0,5 |
Край кромок укрепленных полос обочин дорог или бровок канав | 2 | 1 |
Мачты и опоры осветительной сети, колонны, галереи и эстакады | 4 | - |
Ограждения площадок предприятий | 2 | 1 |
Подошвы откосов, террасы и др. | 1 | 0,5 |
Наружные грани подошвы подпорных стенок | 3 | 1 |
Бортовой камень или кромка укрепленной полосы обочины дороги | 2 | 1,2 |
Подземные сети: | ||
газопроводов, канализации | 1,5 | - |
тепловых сетей (от стенок канала) и трубопроводов тепловых сетей при бесканальной прокладке водопроводов | 2 | 1 |
дренажей | 2 | - |
силовых кабелей и кабелей связи | 2 | 0,7 |
Примечания 1 Расстояния от воздушных электросетей до деревьев следует принимать в соответствии с [10]. 2 Приведенные расстояния следует принимать для деревьев с кроной диаметром не более 5 м, которые должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра. | ||
7.14 Ширину полосы зеленых насаждений следует принимать не менее указанной в таблице 6.
Таблица 6
Полоса | Ширина полосы, м |
1 Газон с рядовой посадкой деревьев в одном ряду с кустарниками: | |
- однорядная посадка | 2 |
- двухрядная посадка | 5 |
2 Газон с однорядной посадкой кустарников высотой, м: | |
- свыше 1,8 | 1,2 |
- свыше 1,2 до 1,8 | 1 |
- до 1,2 | 0,8 |
3 Газон с групповой или куртинной посадкой деревьев | 4,5 |
4 То же, кустарников | 3 |
5 Газон | 1 |
Примечание - При многорядной посадке кустарников указанную в таблице 5 ширину полосы следует увеличивать на 40% - 50% для каждого дополнительного ряда растений. | |
7.15 На сельскохозяйственных предприятиях необходимо предусматривать открытые благоустроенные площадки для отдыха из расчета 1 м2 на одного работающего в наиболее многочисленную смену.
7.16 При разработке проекта планировочной организации рельефа территории сельскохозяйственных предприятий следует предусматривать наименьший объем земляных работ и минимальное перемещение грунта в пределах и вне основной территории.
7.17 На земельном участке, используемом сельскохозяйственным предприятием, необходимо предусматривать снятие плодородного слоя почвы в местах, где он может быть нарушен, загрязнен, при производстве строительных работ, с учетом его восстановления в соответствии с требованиями [9]. При проведении связанных с нарушением почвенного слоя строительных работ и работ, связанных с пользованием недрами, плодородный слой почвы снимается и используется для улучшения малопродуктивных земель.
Места и условия временного хранения, а также порядок использования снятого плодородного слоя почвы определяются органами, предоставляющими в пользование земельные участки.
7.18 Следует предусматривать ограждение сельскохозяйственных предприятий. Требования к проектированию ограждений площадок животноводческих, птицеводческих и звероводческих предприятий приведены в [11] - [35].