3.3.1. Трудовая функция

Приказ Минтруда России от 31.07.2019 N 537н "Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по эксплуатации гражданских зданий" (Зарегистрировано в Минюсте России 28.08.2019 N 55766)

3.3.1. Трудовая функция

Наименование

Подготовка к проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Код

C/01.6

Уровень (подуровень) квалификации

6

Происхождение трудовой функции

Оригинал

X

Заимствовано из оригинала

Код оригинала

Регистрационный номер профессионального стандарта

Трудовые действия

Осуществление мероприятий по техническому обследованию многоквартирного дома или диагностики состояния отдельных его элементов

Подготовка перечня мероприятий, направленных на энергоэффективность и энергосбережение, в рамках выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

Подготовка обоснования необходимости капитального ремонта для утверждения общим собранием собственников помещений многоквартирного дома с учетом мероприятий по энергосбережению и энергоэффективности

Подготовка технического задания для проектирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с учетом мероприятий по энергосбережению и энергоэффективности

Согласование с собственниками помещений многоквартирного дома предложений о проведении капитального ремонта

Подготовка и утверждение проектной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Согласование проектной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с ресурсоснабжающими организациями и заинтересованными организациями

Подготовка документов для согласования проектной документации, прохождения экспертизы и проверки достоверности сметной стоимости капитального ремонта

Необходимые умения

Использовать требования методических документов по организации приема-передачи и хранения технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документации

Проводить обмеры (вскрытия) для выявления характера и объемов капитального ремонта в процессе технического обследования

Оценивать факторы изменения работоспособности многоквартирного дома в целом и отдельных его элементов

Составлять перечень мероприятий, направленных на энергосбережение и повышение энергоэффективности многоквартирных домов в рамках проведения капитального ремонта

Оценивать физический износ и техническое состояние здания

Оформлять акты осмотров состояния общего имущества в многоквартирном доме

Составлять дефектные ведомости

Составлять проекты технических заданий на капитальный ремонт многоквартирного дома

Использовать современные технологии учета и хранения технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документации

Использовать методологии визуального осмотра конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, выявления признаков повреждений общего имущества и их количественной оценки

Применять инструментальные методы контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования общего имущества

Пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов общего имущества в многоквартирном доме

Готовить документацию по организации проведения осмотров и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Применять программное обеспечение и современные информационные технологии с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"

Необходимые знания

Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", для осуществления коммуникаций

Нормативные правовые акты, регламентирующие деятельность по организации строительства и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Правила обследования строительных конструкций и систем инженерного оборудования многоквартирного дома

Современные технологии в энергосбережении и повышении энергоэффективности многоквартирных домов

Методы визуального и инструментального обследования многоквартирных домов

Основы психологии и конфликтологии

Основы документоведения

Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов

Другие характеристики

Данная трудовая функция выполняется при эксплуатации многоквартирных домов