3.4.1. Трудовая функция

Приказ Минтруда России от 31.07.2019 N 537н "Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по эксплуатации гражданских зданий" (Зарегистрировано в Минюсте России 28.08.2019 N 55766)

3.4.1. Трудовая функция

Наименование

Обеспечение результативной работы по технической эксплуатации и капитальному ремонту гражданских зданий

Код

D/01.7

Уровень (подуровень) квалификации

7

Происхождение трудовой функции

Оригинал

X

Заимствовано из оригинала

Код оригинала

Регистрационный номер профессионального стандарта

Трудовые действия

Технико-экономический анализ работы технических подразделений организации

Рациональное использование трудовых, материальных и финансовых ресурсов

Осуществление постоянного контроля сохранности, надлежащего состояния конструктивных элементов и инженерных систем гражданских зданий, благоприятных и безопасных условий проживания (пребывания) граждан

Контроль постоянной готовности инженерных систем зданий к предоставлению коммунальных ресурсов потребителям

Утверждение планов работ и услуг по технической эксплуатации и капитальному ремонту гражданских зданий

Оценка работ по технической эксплуатации и капитальному ремонту гражданских зданий

Подготовка предложений по реконструкции и модернизации многоквартирных домов с учетом ресурсосбережения

Контроль исполнения принятых решений

Проведение технико-экономической оценки различных вариантов (способов) осуществления работ по эксплуатации и обслуживанию гражданских зданий

Разработка мероприятий по снижению расходов потребителей на обслуживание здания и коммунальные услуги

Взаимодействие со всеми субъектами технической эксплуатации

Взаимодействие с органами государственного надзора и контроля

Необходимые умения

Составлять бизнес-планы и проводить технико-экономический анализ деятельности организации

Разрабатывать служебные задания работникам и определять ресурсы для их выполнения

Осуществлять текущий контроль выполнения служебных заданий работниками

Вести переговоры

Осуществлять оценку профессиональных компетенций работников

Работать с документами, составлять отчеты по итогам выполнения работ

Разрабатывать программы мотивации персонала

Выявлять коррупционные риски и определять пути их минимизации

Применять программное обеспечение и современные информационные технологии с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"

Необходимые знания

Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", для осуществления коммуникаций

Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по эксплуатации гражданских зданий

Строительные нормы и правила

Технологии и организация работ по эксплуатации и обслуживанию инженерных систем гражданских зданий

Требования охраны труда при проведении работ по эксплуатации и обслуживанию гражданских зданий

Правила эксплуатации лифтов и подъемных механизмов

Правила эксплуатации систем пожарной сигнализации

Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования

Единая система конструкторской документации

Правила технической эксплуатации энергоустановок потребителей

Правила эксплуатации систем водоснабжения и канализации

Правила эксплуатации систем отопления

Правила и методы оценки физического износа конструктивных элементов и систем инженерного оборудования

Правила эксплуатации внутридомового газового оборудования

Требования к составлению отчетности

Методы мотивации персонала

Правила и нормы технической эксплуатации

Методы проведения анализа выполнения планов и работ по эксплуатации и обслуживанию общего имущества, определения их экономической эффективности

Стандарты бухгалтерского учета и отчетности в зоне ответственности

Требования гражданской обороны

Требования охраны труда

Требования антикоррупционного законодательства Российской Федерации и ответственность за совершение коррупционных правонарушений

Основные меры по предотвращению коррупции в организации

Основы экономики, организации производства, труда и управления

Другие характеристики

-