25 Обеспечение безопасности зданий и сооружений ГеоТЭС, территории размещения в процессе эксплуатации, при прекращении эксплуатации и в процессе сноса (демонтажа)

"ГОСТ Р 55004-2012. Национальный стандарт Российской Федерации. Возобновляемая энергетика. Геотермальные электростанции. Сооружения. Требования безопасности. Основные положения" (утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 20.09.2012 N 383-ст)

25 Обеспечение безопасности зданий и сооружений ГеоТЭС, территории размещения в процессе эксплуатации, при прекращении эксплуатации и в процессе сноса (демонтажа)

25.1 Основные требования к обеспечению безопасности зданий и сооружений в процессе эксплуатации

25.1.1 Процесс эксплуатации и технического обслуживания сооружений и зданий ГеоТЭС должен обеспечивать выполнение всех требований безопасности в соответствии с [1] и настоящим стандартом.

25.1.2 В процессе эксплуатации должна быть обеспечена безопасность при технически и экономически эффективном использовании сооружений ГеоТЭС. Гарантия безопасности при эксплуатации сооружений ГеоТЭС является неотъемлемой частью и результатом совокупности обеспечения качества проектирования, конструирования, производства, поставки, управления, эксплуатации и обслуживания ГеоТЭС и всех ее составных частей в соответствии с ГОСТ Р ИСО 9004 и ГОСТ Р ИСО 9001.

25.1.3 Эксплуатация сооружений ГеоТЭС и содержание территории размещения объектов строительства должны соответствовать требованиям [21].

25.1.4 Безопасность зданий и сооружений ГеоТЭС в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов зданий и сооружений.

25.1.5 Параметры и характеристики строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации зданий и сооружений ГеоЭС должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

25.1.6 В процессе эксплуатации должно быть организовано систематическое наблюдение за несущими конструкциями зданий и сооружениями ГеоТЭС.

25.1.7 Наряду с систематическим наблюдением, два раза в год (весной и осенью) следует проводить осмотр зданий и сооружений ГеоТЭС для выявления дефектов и повреждений, а после стихийных бедствий (ураганных ветров, штормов, больших ливней или снегопадов, пожаров, землетрясений) или аварий - внеочередной осмотр.

25.1.8 Строительные конструкции основных производственных зданий и сооружений по перечню, утвержденному руководителем ГеоТЭС, согласованному с проектировщиком, один раз в пять лет следует подвергать техническому освидетельствованию специализированной организацией.

25.1.9 При весеннем осмотре должны быть уточнены объемы работ по ремонту зданий, сооружений и санитарно-технических систем, предусматриваемому на летний период, и выявлены объемы работ по капитальному ремонту для включения их в план следующего года.

При осеннем техническом осмотре должна быть проверена подготовка зданий и сооружений к зиме.

25.1.10 На ГеоТЭС должны быть организованы наблюдения за осадками фундаментов зданий и сооружений в соответствии с местными инструкциями по эксплуатации.

25.1.11 Наблюдения за осадками фундаментов, деформациями строительных конструкций зданий и сооружений, возведенных на территориях следующих типов:

- с подземными горными выработками;

- грунтах, подверженных динамическому уплотнению в процессе работы оборудования;

- просадочных грунтах;

- в карстовых зонах;

- районах многолетней мерзлоты;

- в районах с повышенной сейсмической активностью должны проводиться по специальным программам в сроки, предусмотренные местной инструкцией, но не реже одного раза в три года.

25.1.12 При наблюдении за сохранностью сооружений, фундаментов оборудования, зданий следует контролировать состояние подвижных опор, температурных швов, сварных, клепаных и болтовых соединений, стыков и закладных деталей сборных железобетонных конструкций, растяжек и распорок, арматуры и бетона железобетонных конструкций (на появление коррозии или деформации), крепежных узлов подъемного оборудования, подкрановых конструкций и участков, подверженных динамическим и термическим нагрузкам и воздействиям.

25.1.13 При обнаружении в несущих строительных конструкциях зданий и сооружений трещин, изломов и других внешних признаков повреждений, должен быть решен вопрос о выводе их из эксплуатации или возможности проведения ремонтно-восстановительных работ.

25.1.14 При обнаружении в прочих строительных конструкциях трещин, изломов и других внешних признаков повреждений за этими конструкциями должно быть установлено наблюдение с использованием маяков и с помощью инструментальных измерений. Сведения об обнаружении дефектов следует заносить в журнал технического состояния зданий и сооружений с установлением сроков устранения дефектов.

25.1.15 Перечисленные ниже работы следует проводить только при согласовании с проектной организацией и лицом, ответственным за эксплуатацию зданий (сооружений):

- пробивка отверстий, устройство проемов в несущих конструкциях и ограждающих конструкциях, вырезка связей каркаса;

- установка, подвеска и крепление к строительным конструкциям технологического оборудования, транспортных средств, трубопроводов и устройств для подъема грузов при монтаже, демонтаже и ремонте оборудования, исключая предусмотренные инструкцией по эксплуатации производителя оборудования.

25.1.16 Должны быть приняты меры к недопущению хранения резервного оборудования и других изделий и материалов в неустановленных местах.

25.1.17 Для каждого участка перекрытий на основе проектных данных должны быть определены предельные нагрузки и указаны на табличках, устанавливаемых на видных местах.

При изменении (снижении) несущей способности перекрытий в процессе эксплуатации допустимые нагрузки следует корректировать с учетом технического состояния, выявленного обследованием и поверочными расчетами.

25.1.18 Кровли зданий и сооружений следует очищать от мусора, снега и строительных материалов, систему сброса ливневых вод необходимо очищать и проверять ее работоспособность.

25.1.19 Металлические несущие конструкции должны быть надежно защищены от коррозии, а также необходимо установить контроль состояния покрытий и основного материала.

25.1.20 Конструкции зданий и других сооружений ГеоТЭС должны быть защищены от коррозии, должен быть установлен контроль за эффективностью антикоррозийной защиты в соответствии с рекомендациями производителя оборудования.

25.1.21 Окраска помещений и оборудования должна удовлетворять требованиям промышленной эстетики и санитарии.

Все отступления от проектных решений сооружений, фасадов зданий и помещений необходимо согласовывать с проектной организацией.

25.1.22 Строительные конструкции, фундаменты оборудования и строительных сооружений должны быть защищены от попадания минеральных масел, пара и воды.

25.1.23 Аппаратура контроля состояния сооружений и несущих конструкций (если это предусмотрено в составе проекта ГеоТЭС), автоматического и дистанционного управления, технологических защит и сигнализации, пожаротушения, разгрузочных устройств должна быть в исправности и периодически по графику проверяться.

25.1.24 В процессе эксплуатации все сооружения ГеоТЭС должны быть защищены от ударов молнии посредством использования молниеотводов, обеспечивающих прохождение тока разряда молнии безопасным путем.

25.1.25 Нормы и требования по безопасности при эксплуатации и техническом обслуживании сооружений ГеоТЭС должны быть отражены в инструкциях по эксплуатации для сооружений с учетом местных условий.

25.1.26 В инструкции по эксплуатации системы заземления должно быть установлено соответствие типа заземляющих устройств характеристикам грунта и диапазону их изменения, а также прочие специфические условия места размещения объекта, которые должны быть в случае необходимости приняты в расчет.

25.1.27 Должны быть приняты меры к своевременному контролю устройств системы заземления и поддержанию ее в исправном состоянии.

25.1.28 При эксплуатации зданий и сооружений ГеоТЭС должны быть обеспечены безопасность и надежность функционирования с учетом климатических условий эксплуатации.

25.1.29 Профилактические мероприятия по поддержанию сооружений ГеоТЭС в работоспособном состоянии должны быть организованы в соответствии с действующими методиками проверок и испытаний элементов конструкций и в соответствии с 25.5 и 25.6 настоящего стандарта.

25.1.30 Текущий ремонт сооружений ГеоТЭС, а также проверки его работоспособности следует производить в сроки, установленные в инструкциях (руководствах) по эксплуатации сооружений ГеоТЭС, в соответствии с 25.5 и 25.6 настоящего стандарта.

25.1.31 Эксплуатация зданий и сооружений должна быть организована таким образом, чтобы обеспечивалось соответствие зданий и сооружений требованиям энергетической эффективности зданий и сооружений и требованиям оснащенности зданий и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов в течение всего срока эксплуатации зданий и сооружений.

25.1.32 В случае повреждения посторонними организациями или частными лицами оборудования, зданий и сооружений, находящихся в ведении ГеоТЭС, ущерб взыскивают в соответствии с Гражданским кодексом РФ (статьи 15 и 1064). Руководители ГеоТЭС должны составить соответствующие акты и обратиться с заявлением в местные органы внутренних дел для выявления и привлечения виновных к ответственности.

25.2 Основные требования безопасности к содержанию территории размещения сооружений ГеоТЭС

25.2.1 Для обеспечения надлежащего эксплуатационного и санитарно-технического состояния территорий ГеоТЭС должны быть выполнены и содержаться в исправном состоянии:

- системы отвода поверхностных и грунтовых вод со всей территории ГеоТЭС, от отдельных зданий и сооружений (дренажи, канавы, водоотводящие каналы и др.);

- сети водопровода, канализации, теплофикации, подачи топлива, дренажной системы;

- источники питьевой воды, водоемы и санитарные зоны охраны источников водоснабжения;

- автомобильные дороги, пожарные проезды, подъезды к пожарным гидрантам, водоемам, мосты, пешеходные дороги, переходы и др.;

- противообвальные, берегоукрепительные сооружения;

- базисные и рабочие реперы и маяки;

- системы молниезащиты и заземления;

- освещение;

- благоустройство территории;

- ограждение территории.

25.2.2 Площадка, на которой установлены здания и сооружения ГеоТЭС, должна быть очищена от посторонних предметов и должны быть проведены работы по предотвращению эрозии почвы.

25.2.3 Скрытые под землей коммуникации водопровода, канализации, теплофикации, а также газопроводы и кабели на закрытых территориях должны быть обозначены на поверхности земли указателями.

25.2.4 При наличии на территории ГеоТЭС блуждающих токов должна быть обеспечена электрохимическая защита подземных металлических сооружений и коммуникаций в соответствии с проектом.

25.2.5 Систематически, и особенно во время дождей, следует вести надзор за состоянием откосов, косогоров, выемок, а при необходимости должны приниматься меры к их укреплению.

25.2.6 Весной все водоотводящие сети и устройства должны быть осмотрены и подготовлены к пропуску талых вод; места прохода кабелей, труб, вентиляционных каналов через стены зданий должны быть уплотнены, а откачивающие механизмы приведены в состояние готовности к работе.

25.2.7 На ГеоТЭС контроль за режимом грунтовых вод [уровнем воды в контрольных скважинах (пьезометрах)] следует проводить: в первый год эксплуатации - не реже одного раза в месяц, в последующие годы - в зависимости от изменений уровня грунтовых вод, но не реже одного раза в квартал. В карстовых зонах контроль за режимом грунтовых вод должен быть организован по специальным программам в сроки, предусмотренные местной инструкцией. Измерения температуры воды и отбор ее проб на химический анализ из скважин следует проводить в соответствии с местной инструкцией. Результаты наблюдений следует фиксировать в специальном журнале.

25.2.8 В случае обнаружения просадочных и оползневых явлений, пучения грунтов на территории ГеоТЭС должны быть приняты меры к устранению причин, вызвавших нарушение нормальных грунтовых условий и ликвидации их последствий.

25.2.9 Строительство зданий и сооружений на свободных площадках территории ГеоТЭС следует осуществлять только при наличии проекта. Выполнение всех строительно-монтажных работ в пределах данных площадок допустимо только с разрешения руководителя ГеоТЭС.

25.2.10 Отмостки у несущих конструкций стен зданий и сооружений должны быть исправны по всему периметру сооружений (зданий), расположены ниже уровня гидроизоляции и обеспечивать сток атмосферных осадков в канавы и ливнестоки. В случае просадки грунта под отмостками немедленно принимают меры по их ремонту.

Попадание воды, топлива, масел под фундаменты не допускается.

25.2.11 При проектировании, строительстве, реконструкции, эксплуатации и выводе из эксплуатации геотермальной электростанции в целях предотвращения вредного воздействия отходов производства и потребления на здоровье человека и окружающую природную среду необходимо учитывать требования [22].

25.2.12 При проектировании ГеоТЭС необходимо предусмотреть места временного накопления и складирования отходов. Количество временно хранящихся отходов определяют с учетом требований технической и пожарной безопасности, а также сроков вывоза отходов.

Места временного хранения и способы транспортирования отходов определяют в зависимости от класса опасности отходов, они должны соответствовать требованиям нормативных документов к размещению и обезвреживанию отходов производства и потребления [20].

25.3 Основные обязанности работников ГеоТЭС по обеспечению безопасной эксплуатации зданий и сооружений ГеоТЭС

25.3.1 Основные обязанности работников ГеоТЭС по обеспечению требований безопасности:

- содержание зданий, сооружений в состоянии эксплуатационной готовности;

- соблюдение оперативно-диспетчерской дисциплины;

- соблюдение требований промышленной и пожарной безопасности в процессе эксплуатации сооружений по ГОСТ 12.1.004;

- выполнение требований по организации охраны труда по ГОСТ Р 12.0.006 и окружающей среды в соответствии с требованиями ГОСТ Р ИСО 14004;

- использование достижений научно-технического прогресса в целях повышения экономичности, надежности, безопасности, улучшения экологического состояния энергетического объекта.

25.3.2 На каждой ГеоТЭС приказом руководителя должны быть распределены функции по обслуживанию сооружений между ответственными лицами из числа ИТР согласно должностным обязанностям.

25.3.3 Ответственность за обеспечение безопасной эксплуатации несет руководитель энергетического объекта.

25.3.4 Знание настоящего стандарта обязательно для персонала, участвующего в разработке, согласовании и утверждении всех видов инструкций по эксплуатации сооружений ГеоТЭС.

25.3.5 Знание местных инструкций, составленных на основании настоящего стандарта, обязательно для руководящих работников организации, оперативных руководителей, дежурного, оперативно-ремонтного персонала и административно-технического персонала электростанций.

25.3.6 Руководители электростанции должны предъявлять в установленном порядке рекламации по всем заводским дефектам и случаям повреждения оборудования зданий и сооружений, происшедшим по вине заводов-изготовителей, проектных, строительных и монтажных организаций.

25.4 Работа с персоналом по обеспечению безопасной эксплуатации зданий и сооружений ГеоТЭС

25.4.1 Эксплуатацию зданий и сооружений ГеоТЭС осуществляет персонал, специально обученный, подготовленный и аттестованный для выполнения данных работ.

25.4.2 Ответственность за работу с персоналом несет руководитель ГеоТЭС.

25.4.3 На ГеоТЭС следует проводить постоянную работу с персоналом, направленную на обеспечение его готовности к выполнению профессиональных функций и поддержание его квалификации в соответствии с ГОСТ Р 55005.

25.4.4 Все работники, занятые на верхолазных работах или выполняющие работы на высоте, должны быть специально обучены и аттестованы для выполнения данных работ и использовать средства индивидуальной защиты от падения с высоты (предохранительные пояса, страховочные канаты, защитные каски в соответствии с требованиями ГОСТ Р 50849).

25.5 Технический контроль и технологический надзор за организацией эксплуатации зданий сооружений ГеоТЭС

25.5.1 Сооружения ГеоТЭС подлежат техническому и технологическому надзору со стороны специально уполномоченных органов энергонадзора и Ростехнадзора.

25.5.2 Руководители ГеоТЭС обязаны обеспечивать беспрепятственный доступ на объект должностных лиц органов государственного надзора и контроля, предоставление им информации и документов, необходимых для осуществления ими своих полномочий, и выполнение выданных предписаний в установленные сроки.

25.5.3 Все несущие конструкции, их элементы, системы и оборудование следует подвергать техническому освидетельствованию с периодичностью, установленной в 25.5.6 настоящего стандарта, а также в случае обнаружения развития деформаций или нарушений нормальных (проектных) режимов по результатам оперативных наблюдений.

25.5.4 Техническое освидетельствование следует проводить комиссией, возглавляемой техническим руководителем ГеоТЭС или его заместителем. В комиссию включают руководителей и специалистов структурных подразделений ГеоТЭС, представителей вышестоящих организаций, специалистов предприятий-изготовителей, специализированных организаций и предприятий энергонадзора (по договору).

25.5.5 Задачами технического освидетельствования являются оценка состояния сооружений ГеоТЭС на основе проверки соответствия параметров требованиям технической и нормативной документации, диагностическое обследование составных частей сооружений и определение возможности дальнейшей безопасной эксплуатации при установленных технологическим регламентом режимах работы.

Одновременно с техническим освидетельствованием следует осуществлять проверку выполнения предписаний надзорных органов и мероприятий, намеченных по результатам расследования нарушений работы энергообъекта и несчастных случаев при его обслуживании, а также мероприятий, разработанных при предыдущем техническом освидетельствовании.

25.5.6 Техническое освидетельствование несущих конструкций главного корпуса ГеоТЭС следует проводить не реже одного раза в пять лет.

Результаты технического освидетельствования должны быть занесены в технический паспорт здания.

25.5.7 Технические руководители ГеоТЭС должны обеспечить своевременное выявление аварийно-опасных дефектов в процессе контроля, выведение из эксплуатации несущих конструкций с аварийно-опасными дефектами, а также соблюдение сроков технического освидетельствования систем ГеоТЭС.

25.5.8 Периодическое техническое освидетельствование следует выполнять в соответствии с требованиями инструкций и программой наблюдений, входящей в проект. На основании действующих нормативных технических документов должны быть также проведены:

- наружный и внутренний осмотр;

- проверка технической документации;

- испытания на соответствие условиям безопасности зданий и сооружений;

- проверка средств и устройств пожаротушения и эвакуации персонала в аварийных ситуациях.

25.5.9 Периодические осмотры зданий и сооружений должны проводить лица, ответственные за их безопасную эксплуатацию.

Периодичность осмотров устанавливает технический руководитель. Результаты осмотров фиксируют в специальном журнале.

25.5.10 Работники ГеоТЭС, осуществляющие технический и технологический надзор за эксплуатацией зданий и сооружений, должны:

- организовать расследование нарушений в эксплуатации;

- контролировать состояние и ведение технической документации;

- вести учет выполнения профилактических противоаварийных и противопожарных мероприятий;

- участвовать в организации работы с персоналом.

25.6 Техническое обслуживание, ремонт и модернизация

25.6.1 Руководитель ГеоТЭС несет ответственность за техническое состояние зданий и сооружений, выполнение технического обслуживания и объемов ремонтных работ, обеспечивающих стабильность установленных показателей эксплуатации, полноту выполнения подготовительных работ, своевременное обеспечение запланированных объемов ремонтных работ запасными частями и материалами, а также за сроки и качество выполненных ремонтных работ.

25.6.2 Эксплуатацию зданий и сооружений ГеоТЭС следует проводить в соответствии с разработанным и утвержденным техническим руководителем ГеоТЭС графиком работ. График работ должен включать в себя перечень работ с учетом требований безопасности.

25.6.3 Операции по управлению, обследованию и техническому обслуживанию должны быть разработаны с учетом требований охраны труда и внесены в следующие документы: руководства и инструкции по эксплуатации, должностные инструкции, инструкции по охране труда.

25.6.4 Техническое обслуживание зданий и сооружений следует проводить в соответствии с местной инструкцией (руководством) по эксплуатации, учитывающей сложность местных геологических и климатических условий, разработанной на основе руководства по эксплуатации, предоставленного производителем, и настоящего стандарта, и предусматривать выполнение комплекса операций по осмотру, контролю, регулировке, в том числе:

- обход по графику и осмотр сооружений для контроля состояния и своевременного выявления дефектов;

- выполнение предусмотренных производителем эксплуатационных испытаний;

- контроль и регулировку средств измерений и автоматического регулирования;

- наблюдение за состоянием фундаментов, несущих конструкций, опор, креплениями и другие работы по поддержанию исправного состояния сооружений, находящихся в эксплуатации;

- осмотр сооружений и зданий ГеоТЭС для контроля состояния и выявления дефектов сразу после восприятия ГеоТЭС критических нагрузок, включая нарушения нормальных (проектных) эксплуатационных режимов оснований и фундаментов;

- осмотр и проверку сооружений ГеоТЭС, находящихся в резерве, в целях выявления и устранения отклонений от нормального состояния.

25.6.5 В процессе эксплуатации зданий и сооружений ГеоТЭС ограждения, предусмотренные в конструкции зданий и сооружений для защиты обслуживающего персонала от случайного соприкосновения с вращающимися частями оборудования, должны быть неподвижно и надежно закреплены. Исключением являются подвижные ограждения, предусмотренные для обеспечения частых осмотров и обслуживания.

25.6.6 Во время выполнения любых работ на ГеоТЭС для предотвращения травмирования запрещается нахождение посторонних людей в зоне производства работ или на расстоянии, установленном производителем оборудования в инструкции по эксплуатации. Безопасная зона должна быть обозначена сигнальной лентой.

25.6.7 При выполнении верхолазных работ и работ на высоте по обслуживанию и ремонту зданий и сооружений персонал должен быть обеспечен:

- специальной одеждой, специальной обувью и другими средствами индивидуальной защиты, разработанными и утвержденными в установленном порядке;

- приспособлениями и приборами, указанными производителем оборудования для обеспечения безопасности персонала;

- индивидуальными средствами связи.

Средства индивидуальной защиты должны быть сертифицированы.

25.6.8 Ремонтные работы в зданиях и сооружениях ГеоТЭС следует проводить в соответствии с проектом, выполненным специализированной проектной организацией на договорной основе.

25.6.9 На все виды ремонта зданий и сооружений электростанции должны быть составлены перспективные (пятилетние) и годовые графики.

25.6.10 При работе ГеоТЭС параллельно с энергосистемой графики ремонта сооружений, влияющие на изменение объемов производства или условий передачи электрической энергии, должны быть утверждены организацией, в ведении которой находится ГеоТЭС. На вспомогательное оборудование должны быть составлены годовые и месячные графики ремонта, утверждаемые техническим руководителем.

25.6.11 Вывод сооружений в ремонт и ввод их в работу должны быть согласованы с графиком ремонта оборудования и по возможности совмещены. Сроки, указанные в годовых графиках ремонта, должны быть согласованы с организацией, в оперативном управлении или оперативном ведении которой находится ГеоТЭС.

25.6.12 Приемку зданий и сооружений из капитального и среднего ремонта следует проводить приемочной комиссией, состав которой должен быть установлен приказом по ГеоТЭС.

25.6.13 При приемке сооружений ГеоТЭС из ремонта следует проводить оценку качества ремонта, которая включает в себя оценку:

- качества отремонтированных сооружений и элементов их конструкций;

- качества выполненных ремонтных работ;

- уровня пожарной безопасности.

25.6.14 Оценку качества ремонта следует устанавливать:

- предварительно - по окончании приемо-сдаточных работ;

- окончательно - по результатам месячной подконтрольной эксплуатации, в течение которой должна быть закончена проверка работы на всех режимах, проведены испытания и наладка всех систем.

25.6.15 Если в течение приемо-сдаточных испытаний были обнаружены дефекты несущих конструкций, препятствующие работе ГеоТЭС с номинальной нагрузкой, или дефекты, требующие немедленного останова, то ремонт считается незаконченным до устранения этих дефектов и повторного проведения приемо-сдаточных испытаний.

25.6.16 Оборудование, запасные части, узлы и материалы для ремонта зданий и сооружений ГеоТЭС, сохранность которых нарушается под действием внешних атмосферных условий, следует хранить в закрытых складах.

25.6.17 В случае пожара или явной угрозы разрушения конструкции зданий, сооружений ГеоТЭС или их конструктивных элементов недопустимо приближаться к зданиям и сооружениям до тех пор, пока угроза не будет точно определена и оценена.

25.6.18 При разработке порядка действий в аварийных ситуациях должно быть принято во внимание, что угроза разрушения элементов конструкции возрастает при перечисленных ниже условиях:

- обледенение;

- гроза;

- землетрясение;

- извержение вулкана;

- пожар или наводнение;

- прочие аналогичные случаи.

25.7 Техническая документация

25.7.1 На каждой ГеоТЭС должны быть документы, предусмотренные требованиями ГОСТ Р 55005, в том числе:

- акты отвода земельных участков;

- генеральный план земельного участка (участков) с нанесенными зданиями и сооружениями;

- геологические, гидрогеологические и другие данные о территории с результатами испытаний грунтов и анализа грунтовых вод;

- акты заложения фундаментов с разрезами шурфов;

- акты приемки скрытых работ;

- первичные акты об осадках зданий, сооружений и фундаментов под оборудованием;

- первичные акты испытания устройств, обеспечивающих взрывобезопасность, пожаробезопасность, молниезащиту и противокоррозийную защиту сооружений;

- первичные акты испытаний внутренних и наружных систем водоснабжения, пожарного водопровода, канализации, отопления и вентиляции;

- первичные акты индивидуального опробования и испытаний оборудования;

- акты государственной и рабочих приемочных комиссий;

- утвержденная проектная документация со всеми последующими изменениями;

- технические паспорта зданий, сооружений, технологических узлов и оборудования;

- исполнительные рабочие чертежи оборудования и сооружений, при наличии подземного хозяйства - чертежи всего подземного хозяйства;

- исполнительные рабочие технологические схемы;

- чертежи запасных частей к оборудованию;

- оперативный план пожаротушения;

- оперативный план эвакуации обслуживающего и ремонтного персонала;

- документация в соответствии с требованиями органов государственного надзора;

- комплект действующих и отмененных инструкций по эксплуатации оборудования, зданий и сооружений, должностных инструкций для всех категорий специалистов и для рабочих, относящихся к дежурному персоналу, и инструкций по охране труда.

Комплект указанной выше документации следует хранить в техническом архиве со штампом "Документы" и при изменении собственника передавать в полном объеме новому владельцу, который обязан обеспечить ее постоянное хранение.

25.7.2 На каждой ГеоТЭС в зависимости от специфических особенностей электростанции и использующегося оборудования в комплект документации должны входить: руководства по эксплуатации зданий и сооружений, должностные инструкции на каждого работника, занятого на работах по эксплуатации зданий и сооружений ГеоТЭС, инструкции по охране труда.

25.7.3 Все изменения в сооружениях, выполненные в процессе эксплуатации и ремонта, должны быть внесены в инструкции, схемы и чертежи до ввода в работу за подписью ответственного лица с указанием его должности и даты внесения изменения.

Информацию об изменениях в инструкциях, схемах и чертежах необходимо доводить до всех работников (с записью в журнале распоряжений), для которых обязательно знание этих инструкций, схем и чертежей.

25.7.4 Технологические схемы (чертежи) следует проверять на их соответствие фактическим эксплуатационным документам не реже одного раза в три года с отметкой на них о проверке.

В эти же сроки пересматривают инструкции и перечни необходимых инструкций и технологических схем.

25.7.5 Комплекты необходимых схем должны быть у начальника (старшего) смены ГеоТЭС.

25.7.6 Все рабочие места должны быть снабжены необходимыми инструкциями, составленными в соответствии с требованиями настоящего стандарта на основе заводских и проектных данных, типовых инструкций и других нормативных технических документов, опыта эксплуатации сооружений и результатов его испытаний, а также с учетом местных условий. Инструкции должны быть утверждены руководителем ГеоТЭС.

25.7.7 В руководствах по эксплуатации зданий и сооружений по каждому объекту должны быть указаны:

- краткая характеристика;

- критерии и пределы безопасного состояния и режимов работы;

- описание области устойчивой работы и интервалы соответствующих параметров;

- порядок обслуживания сооружений во время нормальной эксплуатации и при нарушениях в работе;

- порядок допуска к осмотру, ремонту и испытаниям;

- требования по безопасности труда, взрыво-, пожаробезопасности, специфические для данной установки;

- перечень возможных аварийных ситуаций;

- порядок действий в аварийных ситуациях.

Руководство по эксплуатации должно быть написано на русском языке и доступно работникам, осуществляющим управление и техническое обслуживание ГеоТЭС.

25.7.8 Для каждой ГеоТЭС должна быть разработана инструкция по техническому обслуживанию зданий и сооружений.

25.7.9 Результаты эксплуатации, планового и внепланового обслуживания зданий и сооружений должны отражаться в журнале "Техническое обслуживание и эксплуатация", в котором фиксируют следующую информацию:

- наименование сооружения;

- длительность нахождения в эксплуатации;

- время пребывания в нерабочем состоянии;

- дата и время выявления неисправностей, повреждений и дефектов;

- дата и время проведения планового обслуживания и ремонтов;

- описание причин отказов и обслуживания;

- описание предпринятых действий;

- перечень замененных элементов, использованных материалов.

25.8 Требования к обеспечению безопасности зданий и сооружений при прекращении эксплуатации и в процессе сноса (демонтажа)

25.8.1 При прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

25.8.2 В процессе утилизации должны быть обеспечены: защита жизни, здоровья граждан, имущества физических, юридических лиц, государственного или муниципального имущества, охрана окружающей среды, жизни или здоровья животных и растений от опасных и вредных факторов, возникающих в процессе утилизации зданий и сооружений ГеоТЭС.

25.8.3 Безопасность технических решений по сносу (демонтажу) здания или сооружения с использованием взрывов, сжигания или иных опасных методов должна быть обоснована одним из способов, указанных в [1].

25.8.4 Утилизацию сооружений ГеоТЭС, подлежащих ликвидации, следует осуществлять в соответствии с требованиями безопасности, установленными в настоящем стандарте, и в соответствии со специально разработанным проектом.

25.8.5 Утилизацию строительных конструкций, сооружений ГеоТЭС, проводит организация - собственник энергообъекта.