2.5. Зона ИП-ГЛ. Зона зеленых насаждений общего пользования.
В целях охраны городского ландшафта, участвующего в панорамных раскрытиях исторического поселения, предотвращения опасных геологических процессов, проектом определена зона зеленых насаждений общего пользования.
N п\п | Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей |
1. | Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, включаемые в основные виды разрешенного использования | - общее пользование территории (12.0) (размещение в границах населенных пунктов парков, скверов, площадей, бульваров, набережных, видовых площадок и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы). |
2. | Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, включаемые в условно-разрешенные виды разрешенного использования | - садоводство (1.5) (осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур). |
3. | Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | 1. Разрешается размещение следующих информационных объектов: - объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м; - элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции, флаговые композиции). 2. Запрещается размещение рекламных щитов, стендов, наружной рекламы. |
4. | Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы) | - использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных материалов (камень, гранит, брусчатка, клинкерный кирпич и иные материалы, имитирующие натуральные); - малые архитектурные формы в стиле классицизма и эклектики, при условии соблюдения преемственности исторических традиций, с использованием традиционных форм, приемов и материалов; - устройство лестничных спусков со склонов к реке Теше с устройством ограждений высотой не более 1 м (материал ограждения - дерево, металл (ковка). |
5. | Иные требования | - прокладка инженерных коммуникаций (сетей поставки воды, тепла, электричества, газа, услуг связи, отвода канализационных стоков) подземным способом. |
Все мероприятия должны производиться с максимальным сохранением природного ландшафта.
На территории зоны не допускается капитальное строительство. В случае расположения в зоне части зарегистрированного земельного участка, предусматривающего возможность строительства, объекты капитального строительства и сооружения для хранения транспорта, проезды, парковки необходимо размещать вне зоны указанного земельного участка. Прокладка инженерных коммуникаций в зоне производится только подземным способом при условии полного восстановления существующего рельефа.