Проект санитарно-защитной зоны для промплощадки № 2 ООО "Агрокультура Групп", расположенной по адресу: Московская область, г.…

Материал распечатан с сайта сервиса «Электронный эколог» e-ecolog.ru

Номер заключения
50.99.03.000.Т.003048.06.20
Дата
26.06.2020
Тип бланка заключения
санитарно-эпидем. заключение на проекты, ТУ (терр.орг, 2005) [21]
Типографский номер бланка
1954192
Проектная документация
Проект санитарно-защитной зоны для промплощадки № 2 ООО "Агрокультура Групп", расположенной по адресу: Московская область, г. о. Кашира, д. Знаменское, тер. "Агрокультура Групп-2", 1 (кадастровый номер земельного участка: 50:37:0050406:1035) Разработчик: ООО "Ваш эколог" юридический и почтовый адрес: 398059, г. Липецк, ул. 50 лет НЛМК, д.11, офис 12, этаж 2
 
СООТВЕТСТВУЕТ государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам:
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" Новая редакция (изменение № 1), изменение № 2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.2555-09 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", изменение № 3, 4 СанПиН 2.1.6.1032-01 "Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест" СН 2.2.4/2.1.8.562-96 "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки"
Основание:
Экспертное заключение: орган инспекции И.П. Шавлинской Л.П, юридический адрес: 628181, Тюменская область, ХМАО-Югра, г. Нягань 2 микрорайон дом 1, кв.93 №1-1644 от 29.05.2020г. Санитарно-эпидемиологическое заключение без приложения недействительно.
Фирма-разработчик
ООО "Агрокультура Групп"Российская Федерация
Приложение

Проект санитарно-защитной зоны для промплощадки № 2 ООО "Агрокультура Групп", расположенной по адресу: Московская область, г. о. Кашира, д. Знаменское, тер. "Агрокультура Групп-2", 1

(кадастровый номер земельного участка: 50:37:0050406:1035).
Управление Роспотребнадзора по Московской области, рассмотрев экспертное заключение орган инспекции И.П. Шавлинской Л.П, юридический адрес: 628181, Тюменская область, ХМАО-Югра, г. Нягань 2 микрорайон дом 1, кв.93 №1-1644 от 29.05.2020г. по "Проекту санитарно-защитной зоны для промплощадки № 2 ООО "Агрокультура Групп", расположенной по адресу: Московская область, г. о. Кашира, д. Знаменское, тер. "Агрокультура Групп-2", 1 (кадастровый номер земельного участка: 50:37:0050406:1035)", установило следующее.
Промплощадка № 2 ООО "Агрокультура Групп" расположена на одном земельном участке с кадастровым номером 50:37:0050406:1035 (разрешенное использование участка по классификатору и по документам - для сельскохозяйственного производства, площадь земельного участка - 1 524 087 кв. м). Земельный участок с кадастровым номером 50:37:0050406:1035, на котором располагается промплощадка, находится в собственности у предприятия ООО "Агрокультура Групп", что подтверждается выпиской ЕГРН № 99/2019/279698622 от 23.08.2019 г.
Участок расположения Промплощадки № 2, граничит:
" с севера - за границей промплощадки с землями сельскохозяйственного назначения (земельный участок № 50:37:0050406:1034) и зелеными насаждениями (земельный участок № 50:37:0050406:976);
" с северо-востока - за границей промплощадки с землями сельскохозяйственного назначения (земельные участки №№ 50:37:0050406:1034, 50:37:0000000:9261) и зелеными насаждениями, далее с автомобильной дорогой (земельный участок № 50:37:0000000:8964);
" с востока - с автомобильной дорогой (земельные участки №№ 50:37:0000000:8964, 50:37:0000000:8259), далее на расстоянии 118 м от границы промплощадки - с участком для размещения комплексного жилищного строительства, объектов рекреационного назначения (земельный участок № 50:37:0000000:132);
" с юго-востока - с автомобильной дорогой (земельный участок № 50:37:0000000:8259), далее на расстоянии 43 м от границы промплощадки - с участком для размещения комплексного жилищного строительства, объектов рекреационного назначения (земельный участок № 50:37:0000000:132) и зелеными насаждениями;
" с юга - с зелеными насаждениями и автомобильной дорогой (земельный участок № 50:37:0000000:8259), далее на расстоянии 43 м от границы промплощадки - с участком для размещения комплексного жилищного строительства, объектов рекреационного назначения (земельный участок № 50:37:0000000:132) и зелеными насаждениями (земельный участок № 50:37:0000000:9305);
" с юго-запада - с зелеными насаждениями и автомобильной дорогой (земельный участок № 50:37:0000000:8259), за границей промплощадки с жилой зоной (земельный участок № 50:37:0050406:249);
" с запада - за границей промплощадки с жилой зоной (земельные участки №№ 50:37:0050406:363, 50:37:0050406:136, 50:37:0050406:152 - 174, 50:37:0050406:222 - 226, 50:37:0050406:248, 50:37:0050406:249);
" с северо-запада - с зелеными насаждениями и, на расстоянии не менее 20 м от границы промплощадки, с землями сельскохозяйственного назначения (земельный участок № 50:37:0000000:127).
Ближайшая нормируемая территория находится на следующем расстоянии от границы промплощадки:
" с востока - на расстоянии 118 м от границы промплощадки - жилая и рекреационная зона (земельный участок № 50:37:0000000:132, предназначенный для размещения комплексного жилищного строительства, объектов рекреационного назначения);
" с юго-востока и юга - на расстоянии 43 м от границы промплощадки - жилая и рекреационная зона (земельный участок № 50:37:0000000:132, предназначенный для размещения комплексного жилищного строительства, объектов рекреационного назначения);
" с юго-запада - граничит с промплощадкой - жилая зона (земельный участок № 50:37:0050406:249, предназначенный для дачного строительства);
" с запада - граничит с промплощадкой - жилая зона (земельные участки №№ 50:37:0050406:363, 50:37:0050406:136, 50:37:0050406:152 - 174, 50:37:0050406:222 - 226, 50:37:0050406:248, 50:37:0050406:249, предназначенные для дачного строительства).
Ближайшая нормируемая территория находится на следующем расстоянии от границы промплощадки:
" с востока - на расстоянии 118 м от границы промплощадки - жилая и рекреационная зона (земельный участок № 50:37:0000000:132, предназначенный для размещения комплексного жилищного строительства, объектов рекреационного назначения);
" с юго-востока и юга - на расстоянии 43 м от границы промплощадки - жилая и рекреационная зона (земельный участок № 50:37:0000000:132, предназначенный для размещения комплексного жилищного строительства, объектов рекреационного назначения);
" с юго-запада - граничит с промплощадкой - жилая зона (земельный участок № 50:37:0050406:249, предназначенный для дачного строительства);
с запада - граничит с промплощадкой - жилая зона (земельные участки №№ 50:37:0050406:363, 50:37:0050406:136, 50:37:0050406:152 - 174, 50:37:0050406:222 - 226, 50:37:0050406:248, 50:37:0050406:249, предназначенные для дачного строительства).
Основной деятельностью предприятия ООО "Агрокультура Групп" является круглогодичное производство плодовоовощной продукции в закрытом грунте. Для их производства на территории промплощадки размещены теплицы, а также вспомогательные помещения и оборудование.
Режим работы промплощадки круглосуточный круглогодичный.
Проектная и фактическая мощность промплощадки составляет 3 500 тонн овощной продукции в месяц и до 40 тыс. тонн овощной продукции в год (томаты, огурцы, баклажаны и др.).
Выращивание овощей и рассады осуществляется на искусственных субстратах (минераловатных плитах, горшочках для рассады).
На территории промплощадки расположены следующие производственные участки, цеха, здания и сооружения: контрольно-пропускные пункты; газораспределительный пункт; технологическая площадка; искусственные водоемы накопители; пожарная насосная станция; баки аккумуляторы тепла; понижающая подстанция "ПС Сельская 220 кВ"; трансформаторные подстанции; склады; котельные; склады дизельного топлива (резервного); производственные отделения (теплицы и рассадное отделение); сервисный блок; дизель-генераторные установки; очистные "ПЛЕС™ УГБО МЕ-160"; очистные "ES ЛОК"; автотранспортные участки. Для снабжения промплощадки горячей водой, а также отопления производственных и административно-бытовых помещений на территории промплощадки расположены две газовых котельных. Опыление растений осуществляется с использованием шмелей.
Для дезинфекционных работ в теплицах используется растворы перекиси водорода и натрия гипохлорида, приготовление которых осуществляется в сервисной зоне. Дезинфекция осуществляется путем разбрызгивания препарата по полу и стенам помещений. Работы проводятся 1 раз в год в течение 3 дней. Выбросы от дезинфицирующих веществ в теплицах отсутствуют, в связи с тем, что принудительной вытяжной вентиляции в теплицах нет, и естественная вентиляция не используется (окна закрыты).
На участке приготовления растворов осуществляется хранение удобрений и дезсредств в герметичной заводской таре, исключающей процессы пыления и испарения в процессе хранения, а также приготовление различных растворов, используемых в технологических процессах (растворы с удобрением, дезинфицирующие растворы). Приготовление растворов с удобрением для полива тепличных растений, а также приготовление дезинфицирующих растворов осуществляется автоматизировано с применением герметичных дозаторов в специальных емкостях. Подача готовых растворов в теплицы осуществляется по системе закрытых трубопроводов.
Хозяйственно-бытовые сточные воды, образующиеся в процессе функционирования зданий и помещений промплощадки поступают в собственные очистные сооружения глубокой биологической очистки сточных вод "ПЛЕС™ УГБО МЕ-160", производительностью до 160 м3/сут.
Ликвидация старых растений осуществляется вручную с доставкой на площадки временного хранения отходов, с последующим выводом вывозом посторонними организациями на утилизацию.
Сбор и очистка ливневых (дождевых и талых) вод осуществляется в двух установках очистки поверхностных сточных вод "ES ЛОК", производительностью до 120 л/с каждая.
Валовый выброс составит 44,190858 т/год.
Ориентировочная санитарно-защитная зона (СЗЗ) промплощадки № 2 ООО "Агрокультура Групп" в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (новая редакция, с учетом изменений) составляет 100 м, раздел 7.1.11 "Объекты и производства агропромышленного комплекса и малого предпринимательства" класс IV пункт 1 "Тепличные и парниковые хозяйства").
Перечень земельных участков, попадающих в границы устанавливаемой санитарно-защитной зоны и ограничения их использования представлены. В границах СЗЗ проектом предусмотрен перечень ограничений использования земельных участков (ЗУ) в целях:
а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения дачного хозяйства и садоводства;
б) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования пищевой продукции, за исключением земельного участка с к.н. 50:46:0010201:86 с целью использования "для размещения зданий, строений, сооружений продовольственного снабжения".
В границах устанавливаемой СЗЗ не будут расположены объекты, запрещенные СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 или "Правилами установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 03.03.2018 г. № 222, кроме трех ЗУ для сельскохозяйственного производства. На данных земельных участках рекомендуется выращивание только технических сельскохозяйственных культур.
Координаты поворотных точек устанавливаемой СЗЗ в системе координат, используемых для ведения государственного кадастра недвижимости, представлены в графическом описании местоположения границ зоны с особыми условиями использования территории представлены.
Согласно экспертного заключения расчетами рассеивания загрязняющих веществ в атмосферном воздухе и расчетами акустического воздействия обоснована проектом- санитарно-защитная зона для промплощадки № 2 ООО "Агрокультура Групп", расположенной по адресу: Московская область, г. о. Кашира, д. Знаменское, тер. "Агрокультура Групп-2", 1 (кадастровый номер земельного участка: 50:37:0050406:1035)" размером от внешних границ земельного участка ( контура объекта): север-100м, северо-восток-100м, восток-100м, юго-восток- от 42 до 100м, юг- от 42 до 100м, юго-запад- от 0м (по границам промплощадки) до 100м, запад-0м (по границам промплощадки), северо-запад- 100м.
Проект санитарно-защитной зоны для промплощадки № 2 ООО "Агрокультура Групп", расположенной по адресу: Московская область, г. о. Кашира, д. Знаменское, тер. "Агрокультура Групп-2", 1 (кадастровый номер земельного участка: 50:37:0050406:1035) соответствует требованиям Постановление Правительства РФ от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон" и санитарно- эпидемиологическим правилам и нормам.
Установление окончательной СЗЗ для промплощадки № 2 ООО "Агрокультура Групп", осуществляется в порядке, предусмотренном главой СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов". Новая редакция пункт 4.2. и "Правил установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.03.2018 г. № 222.
Принятые в проекте решения необходимо подтвердить данными лабораторных наблюдений за состоянием загрязнения воздушной среды и уровнями шума в соответствии с программой натурных исследований и измерений, представленной в проекте.

Все данные получены с сервера поиска по Реестрам Роспотребнадзора и санитарно-эпидемиологической службы России

Материал распечатан с сайта сервиса «Электронный эколог» e-ecolog.ru